Nieuwe regeling vanaf 2026: € 7.000 per betaalbare woning voor gemeenten
Vanaf 2026 kunnen gemeenten een bijdrage van € 7.000 ontvangen voor elke betaalbare woning waarvan de bouw in 2025 is gestart. Deze zogeheten Realisatiestimulans is bedoeld om gemeenten te helpen sneller en meer betaalbare woningen te bouwen. De regeling is bewust eenvoudig gehouden, met weinig administratie.
Belangrijkste punten op een rij:
- Start aanvraag: gemeenten kunnen in het voorjaar van 2026 betaalbare woningen registreren waarvan de bouw in 2025 is gestart.
- Uitbetaling: de bijdrage wordt uitgekeerd in het najaar van 2026.
- Looptijd regeling: tot en met 2030 (laatste registratie voor bouwjaar 2029).
- Budget: in totaal is er € 2,5 miljard beschikbaar.
Van dit bedrag is € 900 miljoen gereserveerd voor extra bijdragen aan gemeenten met specifieke uitdagingen, zoals woningbouw in kwetsbare gebieden, zorgwoningen of het versterken van de uitvoeringskracht.
Ook woningen die worden gerealiseerd door het splitsen van panden, optoppen, transformatie of als flexwoning, komen in aanmerking. Projecten die eerder al een rijksbijdrage hebben ontvangen, vallen buiten deze regeling.
De Realisatiestimulans is onderdeel van een breder pakket aan steunmaatregelen voor de woningbouw, naast onder andere de Woningbouwimpuls, het Gebiedsbudget en de Grondfaciliteit.