Optoppen – waarbij een of meerdere woonlagen worden toegevoegd aan bestaande gebouwen - wordt vaak toegepast in stedelijke gebieden waar ruimte beperkt is en waar de behoefte aan meer woonruimte toeneemt. Optoppen heeft veel voordelen. Doordat er geen grond hoeft worden aangekocht, is het mogelijk om snel en betaalbaar te bouwen. Dit vermindert de druk op de oververhitte grondmarkt. Optoppen past vaak binnen bestaande omgevingsplannen. De inkomsten van de nieuwe woningen kunnen gebruikt worden om het bestaande gebouw te verduurzamen en te verbeteren door bijvoorbeeld het toevoegen van een lift.
Subsidie voor optopprojecten beschikbaar
De provincie stimuleert het beter benutten van de bestaande voorraad en stelt hiervoor een subsidie beschikbaar. Initiatieven zoals het optoppen van complexen, het toevoegen van woningen in de plint of het aanbouwen van woningen komen hiervoor in aanmerking.
Hoe kan ik subsidie aanvragen?
Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn of subsidie aanvragen? Neem dan contact op met een van onze adviseurs.
Handreiking optoppen 2.0
Na de succesvolle eerste editie is de handreiking geactualiseerd en uitgebreid tot een praktisch toepasbare versie 2.0. Deze update bevat verbeterde tools, actuele voorbeelden en meer aandacht voor samenwerking, participatie én technische ondersteuning.
Wat is er nieuw?
- Uitgebreide procesondersteuning, inclusief geactualiseerde checklists en scans
- Concrete praktijkvoorbeelden van prefab-optoppen, ook binnen VvE's
- Meer focus op samenwerking tussen corporaties, gemeenten, provincies en marktpartijen
- Verdiepte participatiemethoden, zoals serious games en communicatieformats
- Aandacht voor financiële haalbaarheid en subsidiemogelijkheden
De handreiking helpt bij het versnellen van woningbouw door op een slimme, duurzame en gedragen manier op bestaande gebouwen te bouwen. Daarmee is het een waardevol hulpmiddel voor gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars én VvE’s.
Handreiking Parkeren bij optoppen
Steeds vaker staan goede woningplannen stil door... parkeerregels. Dat is zonde, zeker nu er zo’n grote behoefte is aan betaalbare woningen. In de nieuwe handreiking ‘Parkeren bij optoppen’ laten we zien hoe gemeenten, corporaties en ontwikkelaars samen wél ruimte kunnen maken — niet alleen voor auto’s, maar juist voor mensen. Denk aan slimme parkeerregulering, data-gedreven normen en creatief gebruik van bestaande ruimte.
Optoppotentie provincie Utrecht
Niet ieder gebouw is geschikt voor optoppen bijvoorbeeld omdat de draagconstructie geen extra woningen mogelijk maakt of omdat een extra verdieping overlast geeft voor omliggende bebouwing. Om in kaart te brengen welke locaties geschikt zijn voor optoppen heeft de provincie onderstaand onderzoek naar de opttoppotentie laten uitvoeren.